时间：2022-09-09 08:14:42 | 浏览：7136
西安主城区土地资源紧张，已经是一个不争的事实，此前我们曾提出过，放眼中西部城市，就会发现，很少有西部省会城市像西安如此缺地！
虽然，西安市总面积达10108平方公里，但西安适合城市发展的平原面积仅有四千余平方公里，仅占全市总面积的46.78%，不到一半；以秦岭北坡和骊山为主，广大山高沟深的山地与黄土台塬面积，多达5379平方公里，占到53.22%。
目前，最缺地的开发区，就是曲江新区，曲江新区核芯只有50平方公里，近年来土地供应逐渐减少，到2021年曲江供地更是仅有195亩，相当于高新区供应的十分之一。但曲江新区住宅需求量极大，新房市场无法满足需求，二手房价格更是难以遏制。
为了解决曲江新区土地资源紧张的问题，将曲江IP持续发挥价值，目前主要以“共建模式”联合开发，例如联合未央、临潼、雁塔、鄠邑、太白、蓝田等城区板块，这也是在土地资源紧张情况之下的一个特殊选择。
当然，除了“共建模式”之外，曲江在西安城区范围之内也在寻求突破，近期传出“少陵塬文旅融合创新产业园区”，便是一例。
12月21日，陕西省政府采购网-陕西省政府购买服务信息平台发布了《西安少陵塬文旅融合创新产业园区国土空间规划公开招标公告》。
根据招标公告显示，西安少陵塬文旅融合创新示范园区位于西安市东南部，北至长安区北行政边界，引镇街道办汇通路，西至韦鸣路、雁引路，东至浐河西岸，总占地53平方公里，更为关键的一点是，采购人信息为西安曲江新区土地储备中心。
这就意味着，西安东南方向或将成为曲江3.0的土地储备，续篇曲江一二期发展辉煌，规划包括长安区鸣犊街办、大兆街办东部、魏寨街办浐河以西、引镇街办大部分地区，从目前来看，这一片区域大多为村子，土地资源丰富。
根据地图范围来看，曲江新区核心区域面积51.5平方公里，而此次南拓面积就达到53平方公里，并且与航天基地无缝接驳，以雁引路和韦鸣路东段部分地区为界，这对西安东南发展来说无疑是个重大利好。
无独有偶，在2021年8月23日，西安市自然资源和规划局（市林业局）发布了航天城二期规划方案，与其他开发区发布规划含糊其辞不同，航天城二期“开发目标”清晰。
航天城二期规划范围 29.15平方公里，人口规模 33.2 万人，新区按照1万人/平方公里控制，地上总建设规模控制在3580万平方米，综合容积率很低。从曲江招标文件与航天公布文件结合来看，二者土地规划边界接壤，但发展方向却截然不同。
一方面，曲江三期发展文旅融合电子竞技和文化产业，另一方面航天二期发展总部经济园区、航天科技，二者规划促进东南部发展，有望助力曲江三次腾飞！
此时此刻，曲江新区所面临的的情况，是西安开发区之中，比较神奇的一例，因为，除了曲江新区之外，西安“五区一港两基地”之中，尚未出现土地资源殆尽的城区。
这就迫使曲江新区必须采用“共建模式”+“存量盘活”，于是“共建模式”之下，就出现了西安主城、环西安附近与曲江联合开发；“存量盘活”，就出现了曲江拆迁三爻、三兆，这两种开发方向，都为西安开发区提供了未来路径参考。
除了“少陵塬文旅融合创新产业园区”构想之外，曲江在城南主要经营三个板块，三爻板块打造“西安文化CBD”，引进华润集团，开发TOD大型商业中心、文化中心、摩天大楼；三兆板块打造文旅康养板块，聚集了万众、融创、中大、中海等房企，打造大型公园、高端酒店、康养医院等；公园南路板块打造“科教园”，联合雁塔区一起来发，紧傍曲江交大校区、创意谷等资源，进行板块环境优化。
目前，曲江一期、二期几乎断供，2021年供应楼盘屈指可数，上演了三场万人摇，最高3.9万人登记、3.3万人摇1074套房源，中签率仅3.18%；曲江二期西康高速旁的最高楼面地价已经2.4万/㎡（加上配套等综合成本）......
随着三爻、三兆、科教园的拆迁结束，曲江新区断供迫在眉睫，下一步只能推进曲江三期！
参考1:《2021年，影响西安发展的十个规划!》
参考2:《29.15平方公里，航天城二期规划发布，预计引进33.2万人！》
（文章于2022年1月12日发出）
建成区从161.5平方公里 增至240平方公里 测绘员10年见证 泉州城“长大又变美”【编者按】非凡十年，福如“泉”涌；非凡十年，你我共享。过去十年，在以习近平同志为核心的党中央坚强领导下，泉州人民牢记嘱托，传承弘扬“晋江经验”，坚决扛起全
“70年来，曲靖市坚持以规划为先导，以城市基础设施建设为重点，以人民满意为目标，不断加大改革创新力度，城镇化进程明显加快，城乡基础设施不断完善，城乡人居环境大幅提升，城乡面貌焕然一新，谱写了一曲城乡快速发展的辉煌篇章。”8月28日，曲靖市庆
西安主城区土地资源紧张，已经是一个不争的事实，此前我们曾提出过，放眼中西部城市，就会发现，很少有西部省会城市像西安如此缺地。虽然，西安市总面积达10108平方公里，但西安适合城市发展的平原面积仅有四千余平方公里，仅占全市总面积的46.78%。
曲江新区是大部分人买房落脚的“理想之地”，但不可否认早期不少人吃到了红利，如今想入住曲江，已不光是钱的事，区域饱和严重，供地短缺导致房源供应有限已成事实。为此，曲江管委会除了早期与未央、雁塔、蓝田、临潼等区域板块开启“共建模式”外，如今终于。
《大湾区产园速递》第129期（1）300平方公里，深圳规划“20+20”产业空间布局日前，深圳市规划和自然资源局依据《关于发展壮大战略性新兴产业集群和培育发展未来产业的意见》等系列文件精神，开展了《深圳市战新与未来产业空间布局规划暨20大先
2021年3月21日，肇庆市人民政府门户网站及“肇庆政府网”微信号，同步播发《高要区：加快规划建设空港经济区平台 抢抓珠三角枢纽（广州新）机场建设机遇》文章。哪个区域，是未来肇庆发展的新增长极。这是继3月9-10日，肇庆发。
「双黄」来了说的不是中秋月饼而是四会的城市规划与建设正式迎来「双黄」时代现城区主中心+江谷副中心至2035年84平方公里城域与86万常住人口这规模，妥妥的近百万人口的中等城市近日，广东省人民政府网站挂出粤府函〔2018〕282号文件——《广
珠海南部将新建一座海上新城。日前，横琴新区规划国土局对《横琴南部填海区控制性详细规划》进行批后公告，记者从公告获悉，南部填海区规划范围(下简称“规划区”)， 规划区总面积为25平方公里。其中，填海造地用海面积15.77平方公里，形成陆域面积。
说时迟，那时快总纲式的鼎湖区永安镇总体规划才刚刚出台不久如今又一份重磅规划暴然来袭省级工业园区落户永安将与肇庆新区东部一道40平方公里土地实施统规协调发展构建一江一带四绿廊，一轴三心四组团发展空间距离《肇庆市鼎湖区永安镇总体规划（2017-
2021年06月22日，江西省铭诚工程项目管理有限公司关于赣州市自然资源局赣县分局赣县区东部新城(原红金工业园一期及周边地块范围)城市设计(修建性详细规划层面)方案项目(项目编号：JXMC2021-GX-C002)的竞争性磋商采购公告发布。
三国文化之源——南充点击上方“南充播报”即可关注我们2019年，城市向北南充主城区顺庆向上南充决心已下一场城市空间突围战已经打响怀揣大城梦想南充主城区顺庆坚持产城融合思路着力“交通向北、配套向北、产业向北”北部新城正破纸而来2019年，顺庆
▶全南充唯一拥有国家互联网新闻信息采编发布资质的微信公号▶南充日报社上百名编辑记者为南充微报提供本地最新专业报道▶每天下午6时准时发布6条南充最新热点新闻▶新闻、营销、合作请致电微报妹：187839285672019年，城市向北，南充主城区
6月6日市政府网站公示了达州高铁站片区控制性详细规划达州高铁站是国家“八纵八横”大通道上重要的十字交叉双枢纽站点也是国家西进东出、北上南下的重要综合交通枢纽本次规划区位于达州市主城区以南，东临达渝高速，西至州河，北邻汇通大道，南至铜钵河，总
近年来，顺庆区主动作为，加压奋进，以建成“主城功能核心区、高端产业聚集区、宜居宜业示范区”为目标，坚持荆(潆)溪片区、市政新区、高铁商务区“三片联动”；田园西线、产业中线、都市东线“三线并进”，推动城市向北，顺庆向上。2018年，全区地区生
封面新闻记者 陈远扬1月14日，四川乐至县召开新闻发布会，解读当地十四届五次党代会精神。封面新闻记者从会上获悉，此次党代会上，乐至提出推动城乡统筹互动共融一体化发展，打造“精致城市·大美乐至”的总体定位，将依托成达万高铁（成都至达州至万州高
